株式会社三友システムアプレイザルは、161名の不動産鑑定士によるアンケートを基にした「三友地価予測指数(2024年3月調査)」を公開。日本全国の不動産市場の現状と将来の動向についての洞察を提供しました。
調査結果の概要
今回の「三友地価予測指数」では、三大都市圏（東京、大阪、名古屋）における商業地と住宅地の地価動向を指数化。特に商業地に関しては、東京圏82.4、大阪圏79.5、名古屋圏81.8と、全ての圏域で地価の上昇傾向が強まっていることが示されました。地方圏においても、地価上昇の傾向が観測され、特に外資系ホテルの進出などが影響している可能性が指摘されています。
主要都市別まちかど観測の概要
同時に発表された「主要都市別まちかど観測」では、全国各地の都市について不動産鑑定士の目で見た不動産市場の動向に関する定性的な報告がまとめられています。これにより、主要都市だけでなく、地方都市の不動産市場における現状と将来の予測が明らかにされました。
まとめ
「三友地価予測指数」および「主要都市別まちかど観測」の発表により、日本全国の不動産市場の動向に対する貴重な洞察が提供されました。これらの情報は、不動産関係者や投資家にとって重要な意思決定の参考になるとともに、一般の市民にとっても不動産市場の理解を深める機会となります。
